Dista 200m da Av. da Boavista e do MetroBus Boavista. Excelente localização para valorização do património, pela proximidade da avenida e por se situar no principal nó de saída do Porto (Ponte da Arrábida).

Estima-se uma valorização substancial a quando o MetroBus entrar em funcionamento. Referências de proximidade: Av. Marechal Gomes da Costa 550m Museu de Arte Moderna da Casa de Serralves 600m Supermercado Continente e do Restaurante Cufra 350m Rio Douro 1,8km Praia Atlântica 2,7km Parque da cidade 2km LICENÇA Valiosa licença de Serviços para turismo, com habitabilidade.

Não é alojamento local. Esta licença não está sujeita aos condicionamentos imposto pela a Camara do Porto, é uma licença eterna e imutável. O EMPREENDIMENTO Construído de raiz, estado novo, pronto a inaugurar. Apresenta um jardim intermédio que faz a ligação entre dois edifícios e serve de âncora para todo o empreendimento. Este jardim inclui uma enorme piscina, com vários desníveis ajardinados de uso diferenciado, que lhe conferem carácter singular, sereno e campestre, ideal para turismo.

A piscina tem deck inserido num entorno florido, que lhe confere certo ar romântico, caracter singular no meio do “caos” urbano. Recebe luz solar direta durante todo o dia. Inclui sala de estar, cozinha, lavandaria, um terraço-grill e um solário. AS SUÍTES As suítes são muito amplas, com 20m² cada. Apresentam amplo envidraçado, virado a para pequenos jardins privados bastante soalheiros. Mobiladas com móveis de autor, feitos de encomenda e lacados. Todas suítes incluem Frigobar Camas Queen size Cilindro para aquecimento de águas ROCA-ECO individualizados, por quarto, de forma a poderem desligar-se na época baixa, conforme a ocupação. Um quadro elétrico por suíte de forma a poder mudar o uso de exploração. Mármores extra- brancos, qualidade IBIZA nos wc e no chão do quarto. Louças sanitárias suspensas com torneiras monocomando. Caixilharia alumínio lacado para vidro triplo com maior dimensão possível nas caixas de ar Cortinados na dimensão integral da parede e a formar blackout total.

As paredes que separam suítes são duplas em tijolo e com isolamento acústico. CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARES Alto luxo de acabamentos e enorme investimento em tecnologia construtiva.

Completamente mobilado e equipado, pronto abrir portas e explorar. Piscina de betão, equipada com toda a motorização. A cobertura horizontal (200m²) do corpo final foi revestida a lajetas de forma a poder vir ser utilizada (Requer a instalação de uma escada tipo caracol). Duplo isolamento térmico nas coberturas, introduzido ao nível da placa de betão e ao nível das telas asfálticas.

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