Moradia de Excelência na Prestigiada Quinta do Vieira – Custóias

Apresentamos esta magnífica moradia de tipologia T3, situada na Travessa de Joaquim Ribeiro, n.º 28, em Custóias, inserida numa das zonas mais procuradas e valorizadas da região — a Quinta do Vieira.

Com construção sólida, áreas generosas e acabamentos de qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, espaço e uma excelente localização.

Características principais:
Área do Terreno: 317 m²
Área Bruta de Construção: 352 m²
Área de Implantação: 156 m²
Área Bruta Privativa: 196 m²

Distribuída por 4 pisos — Cave, Rés-do-Chão, 1.º Andar e Sótão Aproveitado — esta moradia oferece uma funcionalidade excecional:

Cave: Com acesso direto ao exterior, dispõe de WC completo, lavandaria ou zona de arrumos, ideal para apoio ao jardim ou para criar um espaço independente.

Esta moradia conta ainda com poço.

R/C: Sala ampla com lareira e varanda, excelente luminosidade, cozinha moderna com ilha central totalmente equipada, ideal para quem valoriza funcionalidade e design. Acesso direto a um terraço e casa de banho de serviço.

1.º Andar: Suite com varanda, 2 quartos — um deles também com varanda — todos com armários embutidos e casa de banho de apoio aos quartos.

Sótão: Totalmente aproveitado, transformado em ginásio e zona de lazer, perfeito para relaxar ou manter a sua rotina de exercícios.

Aquecimento central, gás canalizado e painéis solares, garantindo conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano.

Todas as divisões com luz natural, beneficiando de excelente orientação solar.

Garagem fechada.

Jardim a circundar a moradia, ideal para momentos em família ou com amigos, com churrasqueira, poço e varandas que proporcionam um ambiente acolhedor e agradável.

Esta moradia alia qualidade de construção, conforto e localização privilegiada, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa zona tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades e vias principais.

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