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Rua Fresca,229, Leça da Palmeira, Matosinhos

Venda / Investimento

765.000 €

Referência: iP09-163

Construído em 2019

icon 3 quartos
icon 3 casas de banho
icon Área útil 208m²
icon 1 lugar de garagem
icon Em execução
icon Área bruta 208m²
icon Moradia
Características
icon Cozinha equipada
icon Área exterior
icon Pré instalação de ar condicionado
icon Armários embutidos
icon Jardim
icon Aquecimento central
icon Terraço
Localização
icon Próximo de metro
icon Próximo de transporte público
icon Próximo de mercado
icon Próximo da praia
icon Próximo de restaurantes
icon Escola
icon Próximo de parque
icon Próximo de shopping
Ver descrição completa

Moradia de três frentes com muita Luz e Boa Energia em Leça da Palmeira


A palavra-chave desta moradia é Luz e Boa Energia. Situada numa localização privilegiada em Leça da Palmeira, esta propriedade combina conforto, modernidade e um design pensado para tirar o máximo partido da sua exposição solar.


Características da Moradia:


Piso Inferior:
• Garagem: Espaço fechado para um automóvel, com área adicional para arrumos com acesso interior à habitação.
• Sala de Estar: Ampla, voltada a poente, com excelente luminosidade. Preparada para instalação de fogão de sala.
• Cozinha: Prática e funcional, com ligação direta à sala de estar.
• WC de Serviço: Inclui toalheiro radiador.
• Pré-instalação: Sistema de ar condicionado.
• Pavimento: Cerâmica de alto padrão (com elegante acabamento em tom de madeira).


Piso Superior:
• 3 Quartos: 1 Suíte com espaço generoso e mais 2 Quartos amplos, com armários embutidos.
• Pavimento: Piso flutuante, confortável e moderno nos quartos.
• WC Suíte e WC Completo: Ambos equipados com toalheiros radiadores.
• Espaço Versátil: Sala/Estúdio, preparado para instalação de jacuzzi e fogão de sala.


Detalhes Adicionais:
• Aquecimento central em toda a moradia, para máximo conforto.
• Caixilharia dupla com sistema oscilobatente, garantindo isolamento térmico e acústico.


Exterior: Potencial e Privacidade
• Terreno exterior amplo com possibilidade de construção de piscina.
• Poço próprio, ideal para rega ou outros fins.
• Acesso lateral com espaço para estacionamento adicional.


Localização Privilegiada em Leça da Palmeira
• Praias: A poucos minutos da Praia de Leça da Palmeira, um local ideal para caminhar, relaxar e desfrutar do mar.
• Supermercados: Pingo Doce, Lidl e Continente nas imediações, garantindo conveniência no dia a dia.
• Transportes Públicos: Bem servida com várias paragens de autocarro e proximidade à estação de metro Matosinhos Sul.
• Comércio e Serviços: Farmácias, bancos e comércio local ao seu alcance.
• Gastronomia: Próxima a restaurantes de gastronomia variada e de renome.
• Lazer e Cultura: Atrações como o Farol de Leça e as Piscinas de Marés entre muitas outras.


Uma Oportunidade Única
Com materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e com ótima localização em Leça da Palmeira.


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Informações sobre exposição solar

icon Este imóvel possui exposição solar ao leste e oeste.

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Imagem do consultor Álvaro

Consultor Imobiliário

Álvaro Braga

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